- লেখক Stanley Ellington [email protected].
- Public 2023-12-16 00:14.
- সর্বশেষ পরিবর্তিত 2025-01-22 15:52.
এটি ব্যবহার করা হয় যখন একটি পাওয়ার-অফ- বিক্রয় ট্রাস্টের দলিলের ধারা যা প্রদান করে বন্ধকী ঋণ সুরক্ষিত করে বিশ্বস্ত ঋণদাতার অনুরোধে ঋণের ভারসাম্য পরিশোধ করতে বাড়ি বিক্রি করার কর্তৃপক্ষ যদি ঋণগ্রহীতা খেলাপি হয় (অর্থ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়)।
এছাড়াও জানতে হবে, ক্যালিফোর্নিয়ায় একজন ট্রাস্টি সেল কিভাবে কাজ করে?
ক ট্রাস্টির বিক্রয় অনেকটা একটির মত নিলাম , বিক্রি করা সম্পত্তি ছাড়া যে সম্পত্তি কেউ তার বিল পরিশোধ করতে ব্যর্থতার ফলে জব্দ করা হয়েছে। সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে যে কোনো অবশিষ্ট সম্পত্তি সহ নিলাম বন্ধ করা হয়. এগুলি হয় পৃথকভাবে বা প্রচুর বিক্রি হয়।
উপরন্তু, ট্রাস্টি বিক্রয় ফোরক্লোজার হিসাবে একই? প্রায়ই, যখন একটি সম্পত্তি যায় ফোরক্লোজার এটি একটি " বিশ্বস্ত "কোনও ক্ষতি পুষিয়ে নেওয়ার প্রয়াসে সম্পত্তি পুনঃবিক্রয় করার চেষ্টা করা পূর্বাভাস দ্বারা সম্পত্তি বিক্রি করা যেতে পারে বিশ্বস্ত একটি পাবলিক নিলামে। যখন একটি পূর্বাভাস সম্পত্তি একটি দ্বারা বিক্রি করা হয় বিশ্বস্ত নিলামে এটি একটি হিসাবে পরিচিত হয় ট্রাস্টি বিক্রয়.
দ্বিতীয়ত, একটি ট্রাস্টি বিক্রয় মানে কি?
ক ট্রাস্টি বিক্রয় ইহা একটি বিক্রয় ঋণদাতার কাছ থেকে করা ঋণে ডিফল্টের কারণে ফোরক্লোজার একটি সম্পত্তি দ্বারা, যারা একটি ধারণ করে বিশ্বস্ত সম্পত্তির উপর দলিল। একটি ফোরক্লোজার বিক্রয় পাবলিক নিলামে সঞ্চালিত হতে পারে. সম্পত্তিটি তৃতীয় পক্ষের দরদাতার কাছে বিক্রি করা যেতে পারে বা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের জন্য ঋণদাতার কাছে ফিরে যেতে পারে।
আমি কোথায় ট্রাস্টি বিক্রয়ের নোটিশ পেতে পারি?
দ্য ট্রাস্টির বিক্রির বিজ্ঞপ্তি ফোরক্লোজ করা সম্পত্তির স্থানীয় সংবাদপত্রে প্রকাশিত হয়, এবং এটি রেকর্ডের ঋণগ্রহীতাদের কাছে মেইল করে এবং বিষয় সম্পত্তিতে পোস্ট করা হয়।
প্রস্তাবিত:
একটি ট্যাক্স বিক্রয় এবং একটি শেরিফ বিক্রয় মধ্যে পার্থক্য কি?
শেরিফ বিক্রয় নির্ভর করে যে এটি একটি প্রথম, দ্বিতীয় বা তৃতীয় বন্ধকী যা পূর্বে বন্ধ করা হচ্ছে। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একটি ট্যাক্স বিক্রয় ব্যাক ট্যাক্সের উপর ভিত্তি করে করা হয়, এবং সম্পত্তিটি সমস্ত লিয়েন্স এবং দায়বদ্ধতা সাপেক্ষে কেনা হয়। সাধারণভাবে বলতে গেলে, একজন শেরিফের বিক্রয় হল সম্পত্তির বিরুদ্ধে লিয়ানগুলির একটির উপর ফোরক্লোজার বিক্রয়।
ক্যালিফোর্নিয়ায় বাল্ক বিক্রয় হিসাবে কী যোগ্যতা অর্জন করে?
ক্যালিফোর্নিয়ার আইনের অধীনে, একটি বাল্ক বিক্রয়কে একটি ব্যবসার জায় এবং সরঞ্জামের অর্ধেকেরও বেশি বিক্রয় হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়, যেমন ন্যায্য বাজার মূল্য দ্বারা পরিমাপ করা হয়, যা বিক্রেতার সাধারণ ব্যবসায়ের অংশ নয়। আইন প্রয়োগ করার জন্য, বিক্রেতাকে শারীরিকভাবে ক্যালিফোর্নিয়ায় অবস্থান করতে হবে
ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি প্রোবেট বিক্রয় কতক্ষণ লাগে?
প্রোবেট প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ হতে ছয় মাস থেকে 2 বছর পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। প্রক্রিয়াটির দৈর্ঘ্য এস্টেটের আকার এবং বিশেষ মনোযোগের প্রয়োজন এমন কোন অস্বাভাবিক সম্পদ আছে কিনা তার উপর নির্ভর করে। এছাড়াও, অপ্রত্যাশিত সমস্যা দেখা দিতে পারে যা প্রক্রিয়াটিকে দীর্ঘায়িত করতে পারে
আপনি কিভাবে ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি ছোট বিক্রয় বাড়ি কিনবেন?
ক্যালিফোর্নিয়ায় একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কীভাবে কিনবেন ক্যালিফোর্নিয়া-লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবা নিযুক্ত করুন৷ বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করুন। বাড়িতে অফার করুন. বিক্রেতার ঋণদাতা বাড়ির মূল্যায়ন করার জন্য এবং ক্ষতি প্রশমন বিভাগের জন্য বিক্রেতার সংক্ষিপ্ত বিক্রয় প্যাকেটের উপরে যাওয়ার জন্য অপেক্ষা করুন
ট্রাস্টি বিক্রয় বন্ধের নোটিশ কি?
ট্রাস্টির বিক্রয়ের নোটিশ বাড়ির মালিক এবং বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের রেকর্ডের তথ্য দেয় যে তাদের বাড়ি একটি নির্দিষ্ট তারিখে এবং একটি নির্দিষ্ট স্থানে ট্রাস্টির বিক্রয়ে বিক্রি করা হবে। প্রকৃত বিক্রয় সাধারণত এই ধরনের ফোরক্লোজার প্রক্রিয়ার অনুমতি দিয়ে রাজ্যগুলিতে একটি নন-জুডিশিয়াল ফোরক্লোজার সম্পন্ন করে