সেকেন্ড লিয়েন পজিশন কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

ক দ্বিতীয় বন্ধক হল a lien এমন একটি সম্পত্তির উপর যা আরও সিনিয়র বন্ধক বা ঋণের অধীনস্থ। ডাকল lien হোল্ডার পজিশনিং, দ্বিতীয় বন্ধকী প্রথম বন্ধকের পিছনে পড়ে। এর মানে দ্বিতীয় বন্ধকী ঋণদাতাদের জন্য ঝুঁকিপূর্ণ এবং এইভাবে সাধারণত প্রথম বন্ধকের তুলনায় উচ্চ সুদের হার নিয়ে আসে।

একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, দ্বিতীয় অধিকারী অবস্থান মানে কি?

দ্বিতীয় - lien debtণ বলতে দেউলিয়া এবং লিকুইডেশনের ক্ষেত্রে debtণের র্যাঙ্কিং বোঝায়। অন্য কথায়, দ্বিতীয় - lien হয় দ্বিতীয় lineণগ্রহীতার দেউলিয়ার ক্ষেত্রে সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ করা হবে। সমস্ত সিনিয়র debtণ, যেমন loansণ এবং বন্ড, সন্তুষ্ট হওয়ার পরেই সম্ভব দ্বিতীয় - lien debtণ পরিশোধ করা হবে।

পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, প্রথম অধিকার এবং দ্বিতীয় অধিকারীর মধ্যে পার্থক্য কী? সেকেন্ড লিয়েনে loanণ লেনদেন, দ্বিতীয় লিয়েন ndণদাতারা a দ্বিতীয় সম্পদের উপর অগ্রাধিকার নিরাপত্তা সুদ এর ঋণগ্রহীতা. সাধারণত, প্রথম অগ্রাধিকার lien debtণ হল একটি সিনিয়র ওয়ার্কিং ক্যাপিটাল সুবিধা, যা সাধারণত গঠিত হয় এর একটি ঘূর্ণায়মান loanণ সুবিধা, কখনও কখনও সংযুক্ত সঙ্গে একটি মেয়াদী loanণ সুবিধা।

এছাড়াও প্রশ্ন হল, ২য় লিয়েন কিভাবে কাজ করে?

ক দ্বিতীয় বন্ধক বা জুনিয়র- lien একটি loanণ যা আপনি আপনার বাড়ি ব্যবহার করে জামানত হিসাবে গ্রহণ করেন যখন আপনার বাড়িতে এখনও অন্য loanণ আছে। শব্দটি " দ্বিতীয় "এর মানে হল যে যদি আপনি আর আপনার বন্ধকী পরিশোধ করতে না পারেন এবং homeণ পরিশোধ করার জন্য আপনার বাড়ি বিক্রি করা হয়, তাহলে এই loanণ পরিশোধ করা হবে দ্বিতীয়.

ফোরক্লোজারে দ্বিতীয় লিয়েনের কী হবে?

প্রথম-বন্ধক ঋণদাতা ফোরক্লোজ করার পর, থেকে কোনো উদ্বৃত্ত তহবিল পূর্বাভাস ফোরক্লোজিং ঋণদাতার ঋণ পরিশোধের পর বিক্রয় জুনিয়র ধারক পাওনাদারদের মধ্যে বিতরণ করা হবে অধিকার , যেমন a দ্বিতীয় -বন্ধকী nderণদাতা বা বিচারের পাওনাদার (যে ব্যক্তি আপনার বিরুদ্ধে মামলা করেছে এবং রায় জিতেছে)।