ভিডিও: প্রিপেমেন্ট গতি কি?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
প্রিপেমেন্টের গতি . বলা গতি , যে আনুমানিক হারে বন্ধকগণ নির্ধারিত সময়ের আগে তাদের loansণ পরিশোধ করে, বন্ধকী পাস-থ্রু সিকিউরিটিজের মূল্য নির্ধারণে গুরুত্বপূর্ণ।
আরও জানুন, প্রিপেইমেন্ট রেট কি?
শর্তসাপেক্ষ হিসাবেও পরিচিত অগ্রিম পরিশোধের হার , CPR পরিমাপ অগ্রিম পরিশোধ বর্তমান বকেয়া ঋণ ব্যালেন্সের শতাংশ হিসাবে। এটি সর্বদা যৌগিক বার্ষিক হিসাবে প্রকাশ করা হয় হার -এ 10% CPR এর মানে হল যে পুলের বর্তমান loanণ ব্যালেন্স পুলের 10% হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে প্রিপেইড পরের বছর ধরে।
দ্বিতীয়ত, হোম লোন প্রিপেমেন্ট কি ভাল? হোম লোন প্রিপেমেন্ট জন্য আর্থিকভাবে উপকারী হোম ঋণ Orrowণগ্রহীতা। এটি সুদের বোঝা কমাতে সাহায্য করে এভাবে সম্পত্তির সামগ্রিক খরচ। যে কোন ধরনের debtণ সহ হোম ঋণ এটি না ভাল একজন ব্যক্তির আর্থিক স্বাস্থ্যের জন্য।
একইভাবে, বন্ধকীর প্রাক -পরিশোধ কিভাবে কাজ করে?
যখন আপনি আপনার onণের অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করেন তখন আপনি সরাসরি আপনার মূলধন (এবং এইভাবে আপনার ইক্যুইটি বাড়ান) ঠিক সেই পরিমাণ দ্বারা হ্রাস করেন। কিন্তু অপেক্ষা করো; আরো আছে! আপনার প্রিপেইড বন্ধক একটি ক্যাসকেড প্রভাব ট্রিগার করে যা আপনার.ণ পরিশোধের গতি বাড়ায়। শেষ পর্যন্ত, আপনি আপনার loanণ দ্রুত পরিশোধ করেন এবং সুদে কম দেন।
সিপিআর সাসপেন মানে কি?
শর্তাধীন প্রিপেইমেন্ট রেট ( সিপিআর ) হল একটি লোন প্রিপেমেন্ট রেট যা একটি লোন পুলের প্রিন্সিপালের অনুপাতের সমান যা প্রতিটি সময়ের মধ্যে সময়ের আগে পরিশোধ করা হবে বলে ধরে নেওয়া হয়। বন্ধকী-সমর্থিত সিকিউরিটিজ বা ঋণের অন্যান্য সিকিউরিটাইজড বান্ডিলের মতো সম্পদের মূল্যায়ন করার সময় এই গণনাগুলি গুরুত্বপূর্ণ।
প্রস্তাবিত:
কিভাবে প্রিপেমেন্ট MBS প্রভাবিত করে?
প্রি-পেমেন্ট ঝুঁকি হল একটি নির্দিষ্ট আয়ের নিরাপত্তায় মূলধনের অকাল প্রত্যাবর্তনের সাথে জড়িত ঝুঁকি। প্রি-পেমেন্টের ঝুঁকি স্থির আয়ের সিকিউরিটি যেমন কলেবল বন্ড এবং মর্টগেজ-ব্যাকড সিকিউরিটিজ (MBS) এ সবচেয়ে বেশি প্রচলিত। অর্থপ্রদানের ঝুঁকি সহ বন্ডগুলিতে প্রায়ই প্রিপেমেন্ট জরিমানা থাকে
কেন ব্যাঙ্ক প্রিপেমেন্ট জরিমানা চার্জ?
ঋণদাতা এবং বিনিয়োগকারীদের রক্ষা করার জন্য প্রিপেমেন্ট জরিমানা তৈরি করা হয়েছিল যারা অর্থ উপার্জনের জন্য বছরের পর বছর লাভজনক সুদের অর্থপ্রদানের উপর নির্ভর করে। যখন বন্ধকী ঋণ দ্রুত পরিশোধ করা হয়, পুনঃঅর্থায়ন বা বাড়ি বিক্রয় নির্বিশেষে, প্রাথমিকভাবে প্রত্যাশিত থেকে কম অর্থ উপার্জন করা হবে
কিভাবে প্রিপেমেন্ট জরিমানা গণনা করা হয়?
পার্থক্য দ্বারা আপনার প্রধান গুণ করুন (200,000 * 0.02 = 4,000)। আপনার বন্ধকীতে অবশিষ্ট মাসের সংখ্যাকে 12 দ্বারা ভাগ করুন এবং এটিকে প্রথম অঙ্ক দিয়ে গুণ করুন (যদি আপনার বন্ধকীতে 24 মাস বাকি থাকে, 2 পেতে 24কে 12 দিয়ে ভাগ করুন)। 4,000 * 2 = $ 8,000 প্রিপেইমেন্ট পেনাল্টি গুণ করুন
কোন প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি বলার মানে কি?
কোনো প্রিপেমেন্ট ফি বা জরিমানা নেই। আপনি যেকোন সময়ে আপনার ঋণের আংশিক বা সম্পূর্ণ প্রিপেমেন্ট করতে পারেন একেবারেই কোনো প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি বা ফি ছাড়াই। আপনার মূল ভারসাম্যের জন্য অতিরিক্ত অর্থপ্রদান আপনাকে মোট সুদের পরিমাণ কমিয়ে আপনার ঋণ তাড়াতাড়ি পরিশোধ করতে দেয়
কিভাবে বন্ধকী প্রিপেমেন্ট জরিমানা গণনা করা হয়?
পার্থক্য দ্বারা আপনার প্রধান গুণ করুন (200,000 * 0.02 = 4,000)। আপনার বন্ধকীতে অবশিষ্ট মাসের সংখ্যাকে 12 দ্বারা ভাগ করুন এবং এটিকে প্রথম অঙ্ক দিয়ে গুণ করুন (যদি আপনার বন্ধকীতে 24 মাস বাকি থাকে, 2 পেতে 24কে 12 দিয়ে ভাগ করুন)। 4,000 * 2 = $8,000 প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি গুণ করুন