একটি দখল সহজীকরণ কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

আরাম অথবা সীমালঙ্ঘন

একটি স্বাচ্ছন্দ্য একটি মনোনীত উদ্দেশ্যে অন্যের জমি ব্যবহার করার অধিকার, যেমন একটি সমুদ্র সৈকতে অ্যাক্সেস। পথের অধিকার হল একটি রূপ স্বাচ্ছন্দ্য সম্পত্তি মালিক কর্তৃক অনুমোদিত অন্যকে তার জমি বৈধভাবে অতিক্রম করার অনুমতি দেয়। বিপরীতে, একটি সীমালঙ্ঘন অন্যের জমিতে অননুমোদিত প্রবেশ।

অনুরূপভাবে, আপনি কি একটি দখল নিয়ে একটি সম্পত্তি বিক্রি করতে পারেন?

সহজভাবে, একটি সীমালঙ্ঘন যখন অন্য ব্যক্তি একটি কাঠামো স্থাপন করে যা আপনার জমিতে (বা তার উপরে) অনুপ্রবেশ করে। যাইহোক, যদি আপনি কখনও চাই বিক্রি তোমার সম্পত্তি , তুমি করবে প্রকাশ করা প্রয়োজন সীমালঙ্ঘন যে কোনো সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য তারা পারে তাদের ক্রয় সিদ্ধান্তের অংশ হিসাবে সমস্যা বিবেচনা করুন.

এও জেনে নিন, ঘেরাও আইনে কী আছে? অনুসারে আইন , ভারতীয় দণ্ডবিধির ধারা 441 (IPC), 1860 সীমালঙ্ঘন যখন কেউ অপরাধ করার অভিপ্রায়ে বা অন্যের দখলে থাকা সম্পত্তিতে প্রবেশ করে বা এই ধরনের সম্পত্তির অধিকারী কোনো ব্যক্তিকে হুমকি, অপমান বা বিরক্ত করার উদ্দেশ্যে, এবং অবৈধভাবে সেখানে থাকে।

এছাড়াও প্রশ্ন হল, আপনি কিভাবে সম্পত্তি দখল পরিচালনা করবেন?

দখলদারিত্ব মোকাবেলা করার সাধারণ উপায়

1. একটি পেশাদার ভূমি জরিপ সম্পন্ন হয়েছে। কোনো সম্ভাব্য সীমানা বা অবৈধ সমস্যা আছে কিনা তা মূল্যায়নের দিকে পেশাদার ভূমি জরিপ সর্বদা প্রথম পদক্ষেপ হওয়া উচিত।
2. থকিং আউট আউট এবং অফার ছাড়।
3. মধ্যস্থতা বা নিরপেক্ষ তৃতীয় পক্ষের সন্ধান করুন।
4. অন্য সব ব্যর্থ হলে, একজন যোগ্য রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি নিয়োগ করুন।

আপনি কি দখলের জন্য মামলা করতে পারেন?

না। যদি আপনি দখল করেন আপনার প্রতিবেশীর জমিতে, তারপর আপনার সীমালঙ্ঘন একটি অনুপ্রবেশ। যদিও সে আপনার বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে অপরাধের জন্য, আপনার প্রতিবেশী ইচ্ছাশক্তি আপনার ভবনের যে অংশটি তার জমিতে রয়েছে তার স্বয়ংক্রিয়ভাবে আইনি শিরোনাম নেই।