সর্বনিম্ন debtণ ফল বলতে কী বোঝায়?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্য সর্বনিম্ন সর্বনিম্ন debtণ ফলন যা aণদাতা বাড়ানোর আগে গ্রহণ করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি সর্বনিম্ন প্রয়োজন debtণ ফলন aণের জন্য 11%, আন্ডাররাইট debtণ ফলন ঋণের পরিমাণ ঋণের জন্য 11% এর সমান বা তার বেশি হতে হবে।

তাছাড়া, ন্যূনতম ঋণের ফলন কত?

ঋণের ফলন theণদাতার অন্তর্নিহিত নেট পরিচালন আয় loanণের পরিমাণ দ্বারা ভাগ করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রয়োজন হয় সর্বনিম্ন debtণের ফলন 10 শতাংশ এবং প্রকল্প NOI হল $500,000, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ হবে $5 মিলিয়ন৷

একইভাবে, কেন ঋণ ফলন গুরুত্বপূর্ণ? ব্যবহার করে একটি debtণ - ফলন অনুপাত এমন একটি মান বজায় রাখতে সাহায্য করে যা কম ক্যাপ রেট, কম সুদের হার এবং উচ্চ লিভারেজ দ্বারা বাড়তে পারে। ণের ফলন সবচেয়ে বড় অনুপাত হয়ে গেছে গুরুত্ব fixedণদাতাদের নির্দিষ্ট আয়ের secণ সুরক্ষিত করার জন্য এবং যুক্তিযুক্তভাবে আরও বেশি হয়ে উঠছে গুরুত্বপূর্ণ জীবন বীমা কোম্পানি ঋণদাতাদের কাছে।

এই বিষয়ে, debtণের ফলন আপনাকে কী বলে?

কি ঋণ ফলন মানে . দ্য debtণ ফলন সুদের হার, পরিশোধের সময়কাল এবং বাজারমূল্যের উপর নির্ভর করে এমন একটি ঝুঁকির পরিমাপ প্রদান করে। নিম্ন debtণের ফলন নির্দেশ করে উচ্চ লিভারেজ এবং তাই উচ্চ ঝুঁকি। বিপরীতভাবে, উচ্চতর debtণের ফলন নির্দেশ করে কম লিভারেজ এবং তাই কম ঝুঁকি।

বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে debtণের ফলন কী?

ণের ফলন জন্য ঝুঁকির একটি পরিমাপ ব্যবসায়িক বন্ধকী ndণদাতা। এটি a এর নেট অপারেটিং আয় বিবেচনায় নেয় বাণিজ্যিক সম্পত্তি ডিফল্ট হওয়ার ক্ষেত্রে ঋণদাতা কত দ্রুত তাদের তহবিল পুনরুদ্ধার করতে পারে তা নির্ধারণ করতে।