রিয়েল এস্টেটে 1031 এক্সচেঞ্জ কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

পদ 1031 এক্সচেঞ্জ বিভাগের অধীনে সংজ্ঞায়িত করা হয় 1031 আইআরএস কোডের। (1) সহজভাবে বলতে গেলে, এই কৌশলটি একজন বিনিয়োগকারীকে একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করার সময় তার উপর মূলধন লাভ কর প্রদান "পিছিয়ে" দিতে দেয়, যতক্ষণ না অন্য একটি " সদৃশ সম্পত্তি" প্রথম সম্পত্তি বিক্রি করে অর্জিত লাভ দিয়ে ক্রয় করা হয়।

এখানে, একটি 1031 এক্সচেঞ্জ কি এবং এটি কিভাবে কাজ করে?

ক 1031 বিনিময় বিভাগ থেকে এর নাম পায় 1031 ইউএস অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোডের, যা আপনাকে একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি বিক্রি করার সময় মূলধন লাভ কর প্রদান এড়াতে এবং বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত আয় একটি সম্পত্তি বা সম্পত্তিতে নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে পুনরায় বিনিয়োগ করার অনুমতি দেয় সদয় মত এবং সমান বা বেশি মান।

দ্বিতীয়ত, 1031 এক্সচেঞ্জের জন্য কোন ধরনের সম্পত্তি যোগ্য? ব্যক্তিগত সম্পত্তি যে যোগ্যতা অর্জন করে একটি জন্য § 1031 বিনিময় "বাণিজ্য বা ব্যবসায় বা বিনিয়োগের জন্য উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য অনুষ্ঠিত হতে হবে।" সাধারণভাবে, যোগ্যতা বৈশিষ্ট্য উভয়কেই একই সাধারণ সম্পদ শ্রেণিতে বা একই পণ্য শ্রেণির মধ্যে থাকতে হবে।

এছাড়াও জিজ্ঞাসা করা হয়েছে, একজন বিক্রেতার জন্য 1031 এক্সচেঞ্জের অর্থ কী?

ক 1031 বিনিময় ধারার অধীনে সম্পত্তি বিক্রয়ের উপর মূলধন লাভ কর প্রদান পিছিয়ে দেওয়ার একটি উপায় 1031 অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা কোডের। আপনি যদি একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা ব্যবসার মালিক হন যে একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি বিক্রি করতে চাইছেন, এটি করতে পারা একটি সহায়ক নিয়ম জানতে হবে.

আপনি কি একটি প্রাথমিক বাসভবনে 1031 এক্সচেঞ্জ করতে পারেন?

ধারা 121 বলে যে ক ব্যক্তিগত বাসস্থান করতে পারেন একটি মাধ্যমে মূলধন লাভ কর থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে 1031 বিনিময় যদি একজন বিনিয়োগকারী উভয়েই কমপক্ষে পাঁচ বছরের জন্য সম্পত্তির মালিক হন এবং সেই পাঁচ বছরের মধ্যে দুটিতে বসবাস করেন। যে সংখ্যার উপরে এবং তার পরে যেকোন লাভ করযোগ্য হবে এবং আপনি একটি সঞ্চালন হবে 1031 জন্য