বিক্রেতার জন্য একটি CMA সঞ্চালনের উদ্দেশ্য কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্য উদ্দেশ্য এর a সিএমএ একটি বাড়ি সম্ভবত কি দামে বিক্রি হবে তা অনুমান করতে সাহায্য করা। উপরন্তু, ক সিএমএ একবার ব্যাঙ্ক মূল্যায়ন সমস্যা দূর করতে সাহায্য করতে পারে ক্রেতা এবং বিক্রেতা মূল্যের সাথে সম্মত হন কারণ মূল্যায়ন করা মূল্য একটি রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের প্রস্তাবিত তালিকা মূল্যের সমান বা তার চেয়ে বেশি হওয়া উচিত।

এছাড়া, একটি CMA এর উদ্দেশ্য কি?

একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ হল সেই দামের একটি পরীক্ষা যেখানে একই এলাকায় একই ধরনের সম্পত্তি সম্প্রতি বিক্রি হয়েছে। রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা তাদের ক্লায়েন্টদের একটি বাড়ি বিক্রি করার সময় তালিকাভুক্ত মূল্য বা বাড়ি কেনার সময় অফার করার জন্য মূল্য নির্ধারণ করতে সহায়তা করার জন্য একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ করে।

উপরন্তু, একটি রিয়েল এস্টেট CMA রিপোর্ট কি? একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ ( সিএমএ ) হল একই আশেপাশে একই রকম, সম্প্রতি বিক্রি হওয়া বাড়িগুলির (যাকে তুলনাযোগ্য বলা হয়) উপর ভিত্তি করে বাড়ির মূল্যের একটি মূল্যায়ন৷ একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ একটি মূল্যায়নের মতো নয়, যা লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারী দ্বারা সঞ্চালিত হয়। ক সিএমএ একটি দ্বারা প্রস্তুত করা হয় আবাসন প্রতিনিধি.

এছাড়াও, একটি CMA কি অন্তর্ভুক্ত করে?

ক সিএমএ প্রতিবেদন একটি তুলনামূলক বাজার বিশ্লেষণ যা রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা একটি সম্পত্তির বাজার মূল্য নির্ধারণ করতে ব্যবহার করে। সিএমএ রিপোর্ট অন্তর্ভুক্ত বিক্রেতার বাড়ির অনুরূপ সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য, আশেপাশের আশেপাশের এলাকা এবং আরও অনেক কিছু।

একটি CMA কি দক্ষতা প্রয়োজন?

একটি CMA এর প্রয়োজনীয় দক্ষতা:

• বাহ্যিক আর্থিক প্রতিবেদন।
• পরিকল্পনা এবং বাজেট।
• কর্মক্ষমতা ব্যবস্থাপনা.
• খরচ ব্যবস্থাপনা।
• অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ।
• লাভজনকতা বিশ্লেষণ.
• ঝুকি ব্যবস্থাপনা.
• বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত।