1031 এক্সচেঞ্জের জন্য কোন ধরনের সম্পত্তি যোগ্য?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

ব্যক্তিগত সম্পত্তি যে যোগ্যতা অর্জন করে একটি জন্য § 1031 বিনিময় "বাণিজ্য বা ব্যবসায় বা বিনিয়োগের জন্য উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য অনুষ্ঠিত হতে হবে।" সাধারণভাবে, যোগ্যতা বৈশিষ্ট্য উভয়কেই একই সাধারণ সম্পদ শ্রেণিতে বা একই পণ্য শ্রেণির মধ্যে থাকতে হবে।

একইভাবে, কোন বৈশিষ্ট্য 1031 এক্সচেঞ্জের জন্য যোগ্য?

যোগ্য "লাইক-কাইন্ড" সম্পত্তি

• উন্নত রিয়েল এস্টেটের জন্য কাঁচা জমি বা কৃষিজমি।
• একটি খামারের জন্য তেল ও গ্যাসের রয়্যালটি।
• 30-বছরের লিজহোল্ডের জন্য রিয়েল এস্টেটে ফি সাধারণ সুদ বা রিয়েল এস্টেটে একজন টেন্যান্ট-ইন-কমন ইন্টারেস্ট।
• অন্য কোনো রিয়েল এস্টেটের জন্য আবাসিক, বাণিজ্যিক, শিল্প বা খুচরা ভাড়ার সম্পত্তি।

জমি কি 1031 বিনিময়ের জন্য যোগ্য? আইন অনুযায়ী, ক 1031 বিনিময় যখন একজন বিনিয়োগকারী বিক্রয়ের মাধ্যমে প্রাপ্ত তহবিল ব্যবহার করে তখন ঘটে জমি নতুন কেনার জন্য জমি . সব ধরনের জমি অনুন্নত সহ জমি , হয় একটি 1031 এক্সচেঞ্জের জন্য যোগ্য.

একইভাবে কেউ জিজ্ঞাসা করতে পারে, কি ধরনের সম্পত্তি যেমন ধরনের বিনিময় চিকিত্সার জন্য যোগ্য নয়?

সম্পত্তি ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য প্রাথমিকভাবে ব্যবহৃত, পছন্দ একটি প্রাথমিক বাসস্থান বা একটি দ্বিতীয় বাড়ি বা ছুটির বাড়ি, লাইক করার যোগ্যতা রাখে না - ধরনের বিনিময় চিকিত্সা .”

লাইক-কাইন্ড সম্পত্তি সীমাবদ্ধতা

• ইনভেন্টরি, বাণিজ্যে স্টক।
• স্টক, বন্ড, অন্যান্য ধরনের নোট।
• সিকিউরিটিজ, ঋণ.
• অংশীদারিত্বের স্বার্থ।
• ট্রাস্ট সার্টিফিকেট।

আমি কি আমার 1031 বিনিময় সম্পত্তিতে থাকতে পারি?

বাঁক 1031 বিনিময় সম্পত্তি মধ্যে তোমার ব্যক্তিগত বাসস্থান। যখন আপনি বিক্রি করেন তোমার ব্যক্তিগত বাসস্থান ( গৃহ আপনি লাইভ দেখান ইন), IRS বলে যে লাভের $500, 000 ($250, 000 যদি আপনি অবিবাহিত হন) ট্যাক্স ফ্রি। উদাহরণস্বরূপ, যখন আপনি বিক্রি করেন তোমার বাসস্থান, এটা হয়েছে আছে তোমার গত পাঁচ বছরের মধ্যে দুটির জন্য বসবাস।