ভিডিও: বৃদ্ধি ধারা আইনী?
2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14
একটি বৃদ্ধির ধারা ক্রেতাকে প্রতিটি সুবিধা দেওয়ার জন্য সেট আপ করা হয়েছে। তবে ধারা একটি অফারে লেখা আছে যা বিক্রেতার স্বাক্ষর না হওয়া পর্যন্ত গ্রহণ করা হয়নি। একটি বৃদ্ধি ধারা বিক্রেতাকে এক টন তথ্য দেয় এবং বিক্রেতাকে এতে কিছু করতে হবে না ধারা যদি না তারা চুক্তি স্বাক্ষর করে।
এখানে, বৃদ্ধির ধারাগুলি কি একটি ভাল ধারণা?
এইগুলো ধারা একটি প্রতিযোগিতামূলক রিয়েল-এস্টেট বাজারে বিশেষভাবে দরকারী যেখানে বাড়িগুলি সাধারণত একাধিক বিড পায়৷ একটি বিডিং যুদ্ধ একটি বাড়িতে বিস্ফোরিত হলে, বৃদ্ধি ধারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে বাড়ির ক্রেতার অফারটি পূর্বনির্ধারিত বৃদ্ধির মাধ্যমে বাড়বে, ক্রেতা কর্তৃক অনুমোদিত সর্বাধিক পরিমাণ পর্যন্ত।
উপরন্তু, আপনি কিভাবে একটি বৃদ্ধি ধারা লিখবেন? উপায় একটি বৃদ্ধির ধারা কাজ হল আপনি বাড়ির জন্য একটি প্রাথমিক বিড নির্দিষ্ট করুন, এবং তারপর আপনার বিড হবে বলে জানান বাড়ানো নির্দিষ্ট সীমা পর্যন্ত একটি প্রতিযোগী অফার উপরে। একটি হিসাবে উদাহরণ , আপনি একটি বাড়ির জন্য $450, 000 অফার করতে পারেন বৃদ্ধির ধারা যা একটি প্রতিযোগী অফারকে $2,000 থেকে $475,000 পর্যন্ত হারায়।
একইভাবে, লোকেরা জিজ্ঞাসা করে, বৃদ্ধির ধারাগুলি কি কাজ করে?
একটি বৃদ্ধি ধারা ক্রেতাকে প্রতিটি সুবিধা দেওয়ার জন্য সেট আপ করা হয়েছে। তবে ধারা একটি অফারে লেখা আছে যা বিক্রেতার স্বাক্ষর না হওয়া পর্যন্ত গ্রহণ করা হয়নি। একটি বৃদ্ধি ধারা বিক্রেতাকে এক টন তথ্য দেয়, এবং বিক্রেতা করে করতে হবে না করতে যে কিছু ধারা যদি না তারা চুক্তি স্বাক্ষর করে।
টেক্সাসে বৃদ্ধির ধারাগুলি কি বৈধ?
অন্য বিপদ বৃদ্ধি ধারা , আইনের লাইসেন্সবিহীন অনুশীলন। ভিতরে টেক্সাস , রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের লাইসেন্স ছাড়া আইন অনুশীলন করা থেকে নিষেধ করা হয়েছে এবং এগুলোর শব্দ ধারা আইন অনুশীলন হিসাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। দ্য টেক্সাস অ্যাসোসিয়েশন অফ REALTORS® এমনকি এটি সম্পর্কে একটি ভিডিও তৈরি করেছে যাতে এজেন্টরা ভুলে না যায়৷
প্রস্তাবিত:
একটি মধ্য বৃদ্ধি এবং উচ্চ বৃদ্ধি বিল্ডিং মধ্যে পার্থক্য কি?
মধ্য-উত্থান এবং উচ্চ-উঁচু ভবনগুলির তুলনা সাধারণত, একটি মধ্য-ভবন চার থেকে পাঁচ তলার নিচে থাকে, এবং একটি উঁচু ভবন পাঁচ থেকে দশ তলা পর্যন্ত হয় এবং যদি একটি বিল্ডিং অনেক উঁচুতে যায়, তাহলে এটিকে গণ্য করা হবে না acondominium
ডকুমেন্ট বিশেষজ্ঞ আইনী কি?
লিগ্যাল ডকুমেন্ট বিশেষজ্ঞ কাগজ ফাইলিং সিস্টেম এবং ইলেকট্রনিক ফাইলিং সিস্টেমের জন্য দায়ী। আইনি ফর্মগুলি এমনভাবে সাজানো উচিত যা অন্যরা সহজেই অ্যাক্সেস করতে পারে। ডকুমেন্ট বিশেষজ্ঞরা ফার্মের জন্য ডেটা স্টোরেজ সংগঠিত করার জন্য ব্যাক-আপ সিস্টেম পরিচালনা করে
একটি রিয়েল এস্টেট বৃদ্ধি ধারা কি?
একটি বৃদ্ধি ধারা হল একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি, যাকে কখনও কখনও এসকেলেটর বলা হয়, যা একজন বাড়ির ক্রেতাকে বলতে দেয়: 'আমি এই বাড়ির জন্য x মূল্য পরিশোধ করব, কিন্তু যদি বিক্রেতা আমার থেকে বেশি দামের অন্য কোনো অফার পান, আমি আমার দাম বাড়াতে ইচ্ছুক y মূল্য প্রস্তাব.'
ভারসাম্যের দাম এবং পরিমাণে কী ঘটে যখন একই সাথে চাহিদা বৃদ্ধি এবং সরবরাহ বৃদ্ধি পায়?
চাহিদা বৃদ্ধি, অন্য সব জিনিস অপরিবর্তিত, ভারসাম্য মূল্য বৃদ্ধি ঘটাবে; সরবরাহের পরিমাণ বৃদ্ধি পাবে। চাহিদা হ্রাসের ফলে ভারসাম্যের দাম কমে যাবে; সরবরাহের পরিমাণ কমে যাবে। সরবরাহ হ্রাসের ফলে ভারসাম্যের মূল্য বৃদ্ধি পাবে; চাহিদার পরিমাণ কমে যাবে
একটি পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ প্রতিবেদনের গবেষণা এবং ধারা 40-এর প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার জন্য ম্যানেজমেন্ট কীভাবে অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের প্রতিবেদন করে তা ব্যাখ্যা করার জন্য ধারা 404-এর কী প্রয়োজন?
Sarbanes-Oxley আইনের প্রয়োজন যে পাবলিক কোম্পানির ব্যবস্থাপনা আর্থিক প্রতিবেদনের জন্য ইস্যুকারীদের অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের কার্যকারিতা মূল্যায়ন করে। ধারা 404(b) এর জন্য একটি পাবলিক-হোল্ড কোম্পানির অডিটরকে তার অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থাপনার মূল্যায়নের সত্যায়ন এবং রিপোর্ট করতে হবে