সুচিপত্র:
2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
তুমি পারবে এছাড়াও কেনা ক foreclosed বাড়ি সরাসরি থেকে a ব্যাংক অথবা খোলা বাজারে ঋণদাতা. এটি "রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন" এর জন্য দাঁড়িয়েছে এবং একটি বোঝায় foreclosed সম্পত্তি যে এখন একটি মালিকানাধীন ব্যাংক বা ঋণদাতা। এই পর্যায়ে দ ব্যাংক একটি নিলামে বাড়িটি সুরক্ষিত করেছে এবং এখন সম্পত্তির পাওনা পুনরুদ্ধার করতে বাড়িটি বিক্রি করছে৷
এই পদ্ধতিতে, আপনি কীভাবে ব্যাঙ্ক থেকে একটি ফোরক্লোসড বাড়ি কিনবেন?
একটি REO প্রপার্টি কেনার জন্য 10টি ধাপ
- ধাপ 1: উপলব্ধ REO বৈশিষ্ট্য ব্রাউজ করুন।
- ধাপ 2: একজন ঋণদাতা খুঁজুন এবং REO অর্থায়ন নিয়ে আলোচনা করুন।
- ধাপ 3: একজন রিয়েল এস্টেট ক্রেতার এজেন্ট খুঁজুন যিনি REO বাড়িগুলি জানেন।
- ধাপ 4: ঋণদাতার মালিকানাধীন সম্পত্তির আপনার তালিকা পরিমার্জন করুন।
- ধাপ 5: আপনার আদর্শ সম্পত্তির মূল্যায়ন পান।
- ধাপ 6: একটি অফার করুন।
পরবর্তীকালে, প্রশ্ন হল, আমি কীভাবে টাকা ছাড়াই একটি REO সম্পত্তি কিনতে পারি? দুর্ভাগ্যবশত, সংখ্যাগরিষ্ঠ তাদের উপযুক্ত উত্তর নিয়ে আসে না।
- নো মানি ডাউন ফোরক্লোসার। কোনও নগদ ব্যবহার না করেই ফোরক্লোজার সহ একটি বাড়ি কেনার বিভিন্ন উপায় রয়েছে৷
- একটি ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করুন.
- একটি FHA ঋণ ব্যবহার করুন.
- কেনার জন্য ফোরক্লোসার অনুসন্ধান করুন।
একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, আপনি কি সরাসরি ব্যাঙ্ক থেকে REO কিনতে পারেন?
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি সম্ভব নয়। প্রথম, ব্যাংক রিয়েল এস্টেট মালিক ইচ্ছুক ব্যবসা না, এবং তারা করতে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা এবং বাজারজাত করার জন্য স্থানীয় কর্মী নেই। এই কারণে, তারা এই কাজগুলিতে সাহায্য করার জন্য সম্পদ ব্যবস্থাপনা কোম্পানি এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের নিয়োগ করে।
আমি একটি ফোরক্লোজার কিনতে কি ধরনের ঋণ প্রয়োজন?
এফএইচএ ঋণ ব্যবহার করা যেতে পারে কেনা প্রায় কোনো টাইপ বাড়ির, ব্যাঙ্ক-মালিকানাধীন বাড়ি এবং সংক্ষিপ্ত বিক্রয় সহ। ফেডারেল সমর্থনের জন্য ধন্যবাদ, FHA-অনুমোদিত বন্ধকী ঋণদাতারা আরও নমনীয় আন্ডাররাইটিং প্রদান করতে এবং ছোট ডাউন পেমেন্ট গ্রহণ করতে ইচ্ছুক।
প্রস্তাবিত:
আপনি কি একটি ফোরক্লোজার থেকে টাকা ফেরত পান?
আমি কি একটি ফোরক্লোজার বিক্রয়ের পরে টাকা ফেরত পাব? যদি একটি ফোরক্লোজার বিক্রয়ের ফলে অতিরিক্ত আয় হয়, তাহলে ঋণদাতা সেই টাকা রাখতে পারবে না। ঋণদাতা এমন একটি পরিমাণের অধিকারী যা ঋণের বকেয়া ব্যালেন্স এবং ফোরক্লোজার এবং বিক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত খরচ পরিশোধ করার জন্য যথেষ্ট - কিন্তু আর নয়
আপনি ফোরক্লোজার পরে আপনার বাড়ি ফিরে পেতে পারেন?
বেশিরভাগ রাজ্যে, আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ফোরক্লোজার পরে আপনার বাড়ি ফিরে পেতে পারেন। একে বলা হয় মুক্তির অধিকার। আপনার বাড়ি রিডিম করার জন্য, আপনাকে সাধারণত সেই ব্যক্তিকে ফেরত দিতে হবে যিনি ফোরক্লোজার সেল থেকে বাড়িটি কিনেছেন সম্পূর্ণ ক্রয়মূল্যের জন্য এবং অন্যান্য খরচের জন্য।
আপনি সেন্ট লুইস থেকে সরাসরি উড়ে যেতে পারেন কোথায়?
নিম্নলিখিত ননস্টপ গন্তব্যগুলি STL থেকে পরিবেশিত হয়: আটলান্টা (ATL) ডেল্টা, দক্ষিণ-পশ্চিম। অস্টিন (AUS) দক্ষিণ-পশ্চিম। বাল্টিমোর (BWI) দক্ষিণ-পশ্চিম। বোস্টন (BOS) দক্ষিণ-পশ্চিম। বার্লিংটন (বিআরএল) এয়ার চয়েস ওয়ান। কানকুন, মেক্সিকো (CUN) সীমান্ত, দক্ষিণ-পশ্চিম। শার্লট (সিএলটি) আমেরিকান। শিকাগো-মিডওয়ে (MDW) দক্ষিণ-পশ্চিম
আপনি একটি ফোরক্লোজার জন্য ব্যাংক মামলা করতে পারেন?
ফোরক্লোজারের পরে মামলা করা সম্ভব এই আইনটি ঋণগ্রহীতাদের অসাধু ঋণদাতাদের থেকে রক্ষা করে এবং যদি তারা ফোরক্লোজারের সম্মুখীন হয় তাহলে তাদের বাড়িতে রাখতে সাহায্য করতে পারে। আইনে সমস্ত ঋণদাতাকে ঋণের শর্তাবলী, খরচ এবং ঋণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ফি সম্পূর্ণরূপে প্রকাশ করতে হবে
ফোরক্লোজার কিনতে কি আর বেশি সময় লাগে?
একটি ফোরক্লোজার কেনার সময় অনুমোদন প্রক্রিয়া কতক্ষণ নেয়? সরকারের মালিকানাধীন ফোরক্লোসারের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় এবং প্রাক ফোরক্লোজারের জন্য, সময় আরও বেশি হতে পারে কারণ ব্যাংক এবং বাড়ির মালিককে অবশ্যই চূড়ান্ত মূল্যে সম্মত হতে হবে