একটি জমি চুক্তি একটি ক্রয় অর্থ বন্ধকী?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

ক টাকা বন্ধকী ক্রয় চুক্তিতে, বিক্রেতাকে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হয় এবং শেষ তারিখে সম্পত্তিতে শিরোনাম স্থানান্তর করা হয়। অধীন একটি জমি চুক্তি , ক্রেতা চূড়ান্ত কিস্তি পরিশোধ না করা পর্যন্ত বিক্রেতা সম্পত্তির আইনি শিরোনাম ধরে রাখেন, শিরোনাম দলিলের দখল সহ।

এই পদ্ধতিতে, কিভাবে একটি ক্রয় অর্থ বন্ধকী কাজ করে?

ক ক্রয় - টাকা বন্ধক একটি ঋণ যা সম্পত্তির বিক্রেতা সম্পত্তি লেনদেনের অংশ হিসাবে একটি বাড়ির ক্রেতাকে প্রদান করে। এছাড়াও মালিক বা বিক্রেতা অর্থায়ন হিসাবে পরিচিত, একটি সঙ্গে ক্রয় - টাকা বন্ধক বিক্রেতা অফার ব্যাংকের ভূমিকা নেয় টাকা বাড়ি কিনতে।

আরও জানুন, একটি জমির চুক্তি কি বন্ধকের সমান? ক জমি চুক্তি বিক্রেতা অর্থায়ন একটি ফর্ম. এটি একটি অনুরূপ বন্ধক , কিন্তু রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণদাতা বা ব্যাঙ্ক থেকে টাকা ধার করার পরিবর্তে, ক্রয়মূল্য সম্পূর্ণ পরিশোধ না করা পর্যন্ত ক্রেতা রিয়েল এস্টেটের মালিক বা বিক্রেতাকে অর্থ প্রদান করে।

এর পাশাপাশি, ক্রয়ের অর্থ বন্ধকী কী এবং এর সুবিধাগুলি কী কী?

ক্রয় - টাকা বন্ধক সুবিধা বিক্রেতাদের জন্য বিক্রেতা একটি কিস্তি বিক্রয়ের উপর কর কম দিতে পারে। ক্রেতা থেকে পেমেন্ট বিক্রেতার মাসিক বৃদ্ধি হতে পারে নগদ প্রবাহ, ব্যয়যোগ্য আয় প্রদান। বিক্রেতারা একটি তুলনায় একটি উচ্চ সুদের হার বহন করতে পারে টাকা বাজার অ্যাকাউন্ট বা অন্যান্য কম-ঝুঁকির বিনিয়োগ।

জমির চুক্তিতে কে কর দেয়?

উপর ক জমি চুক্তি , ক্রেতা সম্পত্তির জন্য দায়ী করের , বীমা এবং বন্ধকী সুদ, যদিও এগুলো সাধারণত বিক্রেতার মাধ্যমে প্রদান করা হবে। যাইহোক, ক্রেতা তার বা তার থেকে সেগুলি কেটে নিতে পারে করের ; বিক্রেতা পারে না।