মাল্টি ফ্যামিলি রিয়েল এস্টেট কি ভালো বিনিয়োগ?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

মাল্টি - পারিবারিক রিয়েল এস্টেট জন্য খুব উপযুক্ত সম্পত্তি বিনিয়োগকারীরা যারা ভাড়া ইউনিটের তুলনামূলকভাবে বড় পোর্টফোলিও তৈরি করতে চান। একটি 20 অর্জন ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং 20টি ভিন্ন একক কেনার চেয়ে অনেক সহজ এবং অনেক বেশি সময় দক্ষ- পরিবার ঘরবাড়ি

একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, একটি বহু পরিবার একটি ভাল বিনিয়োগ?

কিছু ক্ষেত্রে, এটি এক বা একাধিক পক্ষের মালিকানাধীন হতে পারে। যদিও তারা আবাসিক ভবনগুলির মধ্যে সবচেয়ে কম সাধারণ ধরনের, বিনিয়োগ ভিতরে বহু পরিবার ধীর কিন্তু অবিচলিত উপলব্ধি সহ তাদের মাসিক আয়ের অতিরিক্ত উৎসের জন্য সম্পত্তিগুলি বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি অত্যন্ত অনুকূল কৌশল।

একইভাবে, আপনি কীভাবে বহু পারিবারিক সম্পত্তির দাম দেবেন? আপনার মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তির মূল্য কী তা কীভাবে বের করবেন

1. বর্তমান বাজার মূল্য = মূলধন হার / নেট অপারেটিং আয়।
2. মান = ক্যাপ রেট / NOI।
3. ক্যাপ রেট = 5.8% NOI = $435, 900।
4. $435, 900 /.058 = $7, 515, 517.
5. সম্পত্তির মূল্য = $7, 515, 517।
6. ক্যাপ রেট = 6.3% NOI = $435, 900।
7. $435, 900 /.063 = $6, 919, 047.
8. সম্পত্তির মূল্য = $6, 919, 047।

একইভাবে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, আমি কিভাবে মাল্টি ফ্যামিলি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ শুরু করব?

মাল্টিফ্যামিলি প্রপার্টিতে বিনিয়োগ করার 7 টিপস

1. অনুকূল শর্তাবলীর জন্য ইউনিটগুলির একটিতে বসবাস করার কথা বিবেচনা করুন।
2. [দেখুন: 2018 সালের জন্য কেনা সেরা স্টকের মধ্যে 7টি।]
3. সাহায্য করার জন্য সঠিক পেশাদারদের বেছে নিন।
4. বিস্তারিত কাগজপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করুন.
5. সম্ভাবনাকে সাবধানে মূল্য দিন।
6. পর্যাপ্ত নগদ মজুদ রাখুন।
7. [দেখুন: সেরা বিনিয়োগকারীদের 10টি দক্ষতা।]
8. আপনি কি মধ্যে পাচ্ছেন জানুন.

একটি মাল্টি ফ্যামিলি হোম কি বিবেচনা করা হয়?

বহু পরিবারের বাড়ি দুই বা ততোধিক পরিবার বা রুমমেটদের জন্য আলাদা বাসস্থান রয়েছে এমন বিল্ডিং। এর মধ্যে রয়েছে ডুপ্লেক্স, ট্রিপ্লেক্স এবং বেশ কয়েকটি আবাসিক ইউনিট সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং। এই সম্পত্তিগুলি বিনিয়োগকারী, বীমাকারী এবং ঋণদাতাদের দ্বারা ভিন্নভাবে দেখা হয়। একটি একক ছবি পারিবারিক বাড়ি.