2025 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 15:52
একটি এলটিভি অনুপাত হয় গণনা করা সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্য দ্বারা ধার করা পরিমাণকে ভাগ করে, শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি যদি মূল্যায়নকৃত মূল্যের জন্য $100,000 মূল্যায়ন করা একটি বাড়ি কিনেন এবং $10,000 ডাউন পেমেন্ট করেন, তাহলে আপনি $90,000 ধার করবেন যার ফলে একটি এলটিভি অনুপাত 90% (যেমন, 90, 000/100, 000)।
তদ্ব্যতীত, আপনি কীভাবে মূল্যের সাথে সম্মিলিত ঋণ গণনা করবেন?
প্রতি গণনা করা দ্য সম্মিলিত ঋণ থেকে মূল্য অনুপাত, সকলের সামগ্রিক প্রধান ভারসাম্যকে ভাগ করুন ণ সম্পত্তির ক্রয় মূল্য বা ন্যায্য বাজার দ্বারা মান । দ্য সিএলটিভি এইভাবে অনুপাত নির্ধারণ করা হয় নীচে তালিকাভুক্ত আইটেমগুলির যোগফলকে সম্পত্তির বিক্রয় মূল্যের কম বা মূল্যায়ন দ্বারা ভাগ করে মান সম্পত্তির।
একইভাবে, LTV কিভাবে কাজ করে? এলটিভি লোন-টু-ভ্যালু বোঝায় এবং সহজভাবে বললে, আপনি যে সম্পত্তি কিনতে চান তার মূল্যের সাথে সম্পর্কিত এটি আপনার বন্ধকের আকার। এটি শতাংশ হিসাবে দেওয়া হয়। এর মানে হল যে সম্পত্তির মূল্যের 75% আপনার বন্ধকী দ্বারা পরিশোধ করা হয় এবং 25% আপনার নিজের অর্থ (আপনার জমা) থেকে প্রদান করা হয়।
অনুরূপভাবে, পুনঃঅর্থায়নের জন্য একটি ভাল ঋণের মূল্য অনুপাত কি?
ক ভাল ঋণ থেকে মূল্য ধরনের উপর নির্ভর করে বন্ধক বা ঋণ পুনঃঅর্থায়ন আপনি আবেদন করছেন। একটি প্রধান এলটিভি একটি বাড়ির জন্য ঋণ 80% হয়। 80% এর বেশি এবং আপনাকে ব্যক্তিগত হতে হতে পারে বন্ধক বীমা এফএইচএ ণ আছে একটি এলটিভি 97% এর প্রয়োজন 3% কম।
LTV কি বন্ধকের হারকে প্রভাবিত করে?
তোমার এলটিভি অনুপাত সাধারণত হবে প্রভাবিত দ্য বন্ধকি হার আপনি পেতে সক্ষম. নিম্ন এলটিভি - আপনি সাধারণত একটি নিম্ন জন্য যোগ্য হবে বন্ধকি হার কারণ আপনি কম ঝুঁকিপূর্ণ বলে বিবেচিত হন, যেহেতু আপনার বাড়িতে আপনার ইকুইটি বেশি।
প্রস্তাবিত:
আপনি কিভাবে একটি ড্রিল পাইপ উপর Overpull গণনা করবেন?
ড্রিল পাইপের হুক লোড গণনা করতে উচ্ছ্বাস ফ্যাক্টর দ্বারা বাতাসের ওজনকে গুণ করুন। উদাহরণে, 0.6947 দ্বারা 250,000 গুন করলে 173,675 পাউন্ড হুক লোডের সমান হয়। ওভারপুল গণনা করতে ফলন শক্তি থেকে হুক লোড বিয়োগ করুন। উদাহরণে, 450,675 বিয়োগ 173,675 276,325 পাউন্ডের ওভারপুলের সমান
আপনি কিভাবে পুনঃঅর্থায়ন LTV গণনা করবেন?
একটি LTV অনুপাত সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত মূল্য দ্বারা ধার করা পরিমাণকে ভাগ করে গণনা করা হয়, শতাংশ হিসাবে প্রকাশ করা হয়। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি যদি মূল্যায়নকৃত মূল্যের জন্য $100,000 মূল্যের একটি বাড়ি কিনেন এবং $10,000 ডাউন পেমেন্ট করেন, তাহলে আপনি $90,000 ধার করবেন যার ফলে 90% (অর্থাৎ, 90,000/100,000) এর LTV অনুপাত হবে।
আপনি কিভাবে প্রাইভেট ইক্যুইটি উপর রিটার্ন গণনা করবেন?
বিনিয়োগকৃত অর্থের পরিমাণ দ্বারা আয়ের মূল্যকে ভাগ করে তাদের গণনা করা হয়। দুটি গুণিতক যা সাধারণত তহবিল দ্বারা রিপোর্ট করা হয় তা হল প্রদত্ত মূলধন (DPI) এবং পরিশোধিত মূলধনের মোট মূল্য (TVPI) বিতরণ, যা অবশিষ্ট মান অন্তর্ভুক্ত কিনা তা বিবেচনা করে ভিন্ন।
আপনি কিভাবে একটি বন্ধকী শুধুমাত্র সুদের অর্থপ্রদান গণনা করবেন?
সুদ-শুধু ঋণ পরিশোধের সূত্র a: 100,000, ঋণের পরিমাণ। r: 0.06 (6% 0.06 হিসাবে প্রকাশ করা হয়েছে) n: 12 (মাসিক অর্থপ্রদানের উপর ভিত্তি করে) গণনা 1: 100,000*(0.06/12)=500, বা 100,000*0.005=500। গণনা 2: (100,000*0.06)/12=500, বা 6,000/12=500
আপনি কিভাবে একটি খাদের উপর একটি সেতু নির্মাণ করবেন?
ভিডিও ফলস্বরূপ, আপনি কিভাবে একটি ড্রেন খাদের উপর একটি সেতু নির্মাণ করবেন? ধাপ খাদের উপরে একটি জায়গা বেছে নিন যেখানে আপনি পার হতে চান। আপনি আপনার সেতুটি কতটা প্রশস্ত করতে চান তা বের করুন। সিসিএ চিকিত্সা করা কাঠ কিনুন। যেখানে আপনি 4টি কোণ চিহ্নিত করেছেন সেখানে এক ফুট (বা তার বেশি) পর্যন্ত মাটি খনন করুন। আপনার 2x4 এর দৈর্ঘ্য 3 বা 4 ফুট (0.