একটি কেনার জন্য আমার কত LTV লাগবে?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

উপর সুদের হার বাই-টু-লেট বন্ধকী সাধারণত বেশি হয়। একটি জন্য সর্বনিম্ন আমানত বাই-টু-লেট বন্ধকী সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের 25% হয় (যদিও এটি করতে পারা 20-40% এর মধ্যে পরিবর্তিত হয়)। অধিকাংশ বিটিএল বন্ধকী শুধুমাত্র সুদের জন্য।

এই বিবেচনায় রেখে, LTV কিনতে আপনার কি দরকার?

85% এর মূল সুবিধা LTV কিনতে লেট বন্ধকী হয় : সর্বোচ্চ এলটিভি : দিতে কিনুন 85 এ বন্ধক LTV হয় সর্বোচ্চ LTV আপনি পারেন একজন বাড়িওয়ালা বিনিয়োগকারী হিসাবে যান - এর মধ্যে রিমর্টগেজ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। 90% এবং 100% এলটিভি জন্য বন্ধক দিতে কিনতে কিনতে বর্তমানে উপলব্ধ নয়।

একইভাবে, 2019 এর মূল্য কি কিনতে হবে? চকচকে উঠে এসেছে বাই-টু-লেট সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, কিন্তু 2019 এখনও খাতে ক্যানি বিনিয়োগকারীদের জন্য সুযোগ রাখা. যখন বাই-টু-লেট বিনিয়োগকারীরা তাদের হোল্ডিং থেকে উল্লেখযোগ্য মূলধন লাভের আশা করতে এসেছিল, এটি আর নিশ্চিত ছিল না কারণ হাউজিং মার্কেট, বিশেষ করে লন্ডনে, মূল্য হ্রাস পেয়েছে।

সহজভাবে, আপনি কি 20 ডিপোজিট দিয়ে বন্ধক রাখার জন্য একটি ক্রয় পেতে পারেন?

তোমার আমানত একটি সর্বনিম্ন হতে হবে 20 সম্পত্তি মূল্যের %। বর্তমানে আমাদের পক্ষে নিরাপদ করা সম্ভব নয় বন্ধক দিতে কিনুন সঙ্গে একটি আমানত সম্পত্তি ক্রয় মূল্যের 15% এর কম, এটি 10% বাতিল করে আমানত এবং 100% বন্ধকী।

আমি কিভাবে আমার LTV কাজ করব?

উপরে দেখানো হিসাবে, সম্পত্তির মোট মূল্য দিয়ে আপনি যে পরিমাণ ধার করতে চান (বা আপনার বিদ্যমান বন্ধকের ভারসাম্য) তা ভাগ করুন, তারপর এটিকে 100 দ্বারা গুণ করুন। এটি আপনাকে মূল্য শতাংশে আপনার ঋণ দেবে।