একটি বন্ধকী মূল্য ঋণ কি?

2024 লেখক: Stanley Ellington | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:14

দ্য মূল্য ঋণ ( এলটিভি ) মূলত এর আকার বন্ধক একটি ঋণদাতা সম্পর্কে আপনাকে প্রস্তাব প্রস্তুত করা হয় মান আপনি যে সম্পত্তি কিনছেন বা পুনরায় বন্ধক রাখছেন। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি ঋণদাতা একটি প্রস্তাব দেয় বন্ধক চুক্তি যার সর্বোচ্চ 80% আছে এলটিভি , তার মানে তারা আপনাকে সম্পত্তির 80% পর্যন্ত ধার দেবে মান.

সহজভাবে, একটি বন্ধকী মূল্যের ঋণ মানে কি?

দ্য মূল্য থেকে loanণ ( এলটিভি ) অনুপাত হল একটি আর্থিক শব্দ যা ঋণদাতাদের দ্বারা একটি অনুপাত প্রকাশ করতে ব্যবহৃত হয় ঋণ থেকে মান কেনা সম্পত্তির। শব্দটি সাধারণত ব্যাঙ্ক এবং বিল্ডিং সোসাইটি দ্বারা প্রথম অনুপাতের প্রতিনিধিত্ব করতে ব্যবহৃত হয় বন্ধক মোট মূল্যায়নের শতাংশ হিসাবে লাইন মান প্রকৃত সম্পত্তির।

এছাড়াও, LTV কি বন্ধকের হারকে প্রভাবিত করে? তোমার এলটিভি অনুপাত সাধারণত হবে প্রভাবিত দ্য বন্ধকি হার আপনি পেতে সক্ষম. নিম্ন এলটিভি - আপনি সাধারণত একটি নিম্ন জন্য যোগ্য হবে বন্ধকি হার কারণ আপনি কম ঝুঁকিপূর্ণ বলে বিবেচিত হন, যেহেতু আপনার বাড়িতে আপনার ইকুইটি বেশি।

এইভাবে, একটি ভাল ঋণ মূল্য অনুপাত কি?

80%

উচ্চ বা কম LTV ভাল?

ভাল LTV অনুপাত আপনার প্রায়ই থাকবে উত্তম আরও ইকুইটি বিনিয়োগের সাথে ভাগ্য (বা ক নিম্ন LTV অনুপাত). অটো লোন সহ, এলটিভি অনুপাত প্রায়ই যায় ঊর্ধ্বতন , কিন্তু ঋণদাতারা সীমা (বা সর্বোচ্চ) সেট করতে পারে এবং আপনার হার কতটা উচ্চ তার উপর নির্ভর করে পরিবর্তন করতে পারে এলটিভি অনুপাত হবে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি এমনকি 100 শতাংশেরও বেশি ধার নিতে পারেন এলটিভি.